7 Rue des Goélands 66180 Villeneuve-de-la-Raho
Maison · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2666E1283535M
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1900
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé636 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 868 €/m² à Villeneuve-de-la-Raho (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 644 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation87 072 – 102 216 €
Soit2 868 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 B Rue Du 11 Novembre 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 60 m² | 72 000 € | 1 200 |
| 15/12/2025 | 3 Imp Adrien Rubirola 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 90 m² | 179 100 € | 1 990 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 52 m² | 378 000 € | 7 269 |
| 09/12/2025 | 8 B Rue Pierre Et Marie Curie 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 33 m² | 378 000 € | 11 455 |
| 09/12/2025 | 5 Rue Du Chateau D Eau 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 32 m² | 378 000 € | 11 813 |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Primeveres 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 99 m² | 259 900 € | 2 625 |
| 21/10/2025 | 7 Rue Des Jardins 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 100 m² | 309 000 € | 3 090 |
| 22/09/2025 | 1 Rue Julien Bonnecaze 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 52 m² | 56 500 € | 1 087 |
| 18/09/2025 | 9 Rue Des Treilles 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 89 m² | 293 300 € | 3 296 |
| 05/09/2025 | 4 Rue Des Lilas 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 102 m² | 199 000 € | 1 951 |
| 25/07/2025 | 9001 Res Du Lac 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 46 m² | 125 000 € | 2 717 |
| 24/07/2025 | 3 Rue Du Muscat 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 102 m² | 320 000 € | 3 137 |
| 24/07/2025 | 3 Rue Du Vallon 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Maison | 112 m² | 314 000 € | 2 804 |
| 24/07/2025 | 19 Rue Joseph Cazeilles 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 50 m² | 98 000 € | 1 960 |
| 24/07/2025 | 19 Rue Joseph Cazeilles 66180 Villeneuve-de-la-Raho | Appartement | 41 m² | 98 000 € | 2 390 |