3 Rue du Pressoir 66200 Latour-Bas-Elne
Maison · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2666E1297306D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1988
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 407 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Latour-Bas-Elne (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 806 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation302 350 – 354 933 €
Soit3 046 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 293 Le Village 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 15/12/2025 | 24 Av D Elne 66200 Latour-Bas-Elne | Appartement | 88 m² | 178 700 € | 2 031 |
| 26/11/2025 | 2 Rue Du Muscat 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 160 m² | 789 010 € | 4 931 |
| 08/09/2025 | 18 Pl De La Liberte 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 68 m² | 265 000 € | 3 897 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Chenes 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 98 m² | 365 000 € | 3 724 |
| 26/08/2025 | 22 Av D Elne 66200 Latour-Bas-Elne | Appartement | 106 m² | 175 000 € | 1 651 |
| 25/08/2025 | 8 Rue Hyacinthe Berdaguer 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 98 m² | 294 000 € | 3 000 |
| 06/08/2025 | 2 Av Andre Malraux 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 |
| 15/07/2025 | 38 Rue Des Vendanges 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 96 m² | 222 500 € | 2 318 |
| 03/07/2025 | 32 Lot Residence Du Parc 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 92 m² | 253 350 € | 2 754 |
| 19/06/2025 | 13 Rue Marcel Pagnol 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 97 m² | 159 090 € | 1 640 |
| 17/04/2025 | 5 B Rue Du Centre 66200 Latour-Bas-Elne | Appartement | 65 m² | 151 000 € | 2 323 |
| 16/04/2025 | 5 B Rue Du Centre 66200 Latour-Bas-Elne | Appartement | 68 m² | 134 800 € | 1 982 |
| 01/04/2025 | 4 Rue Du Jaumet 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 160 m² | 527 500 € | 3 297 |
| 31/03/2025 | 239 Le Village 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 82 m² | 261 300 € | 3 187 |