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8 Rue du Souvenir 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2666E1306613C

C énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1981
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 582 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Saint-Génis-des-Fontaines (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 541 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation339 978 – 399 104 €
Soit4 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20253 Rue De La Tramontane 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison105 m²304 700 €2 902
18/11/20256 Lot Alberes Canigou 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison83 m²204 000 €2 458
05/11/20258 Rue Des Asphodeles 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison123 m²282 500 €2 297
01/10/202532 Rue Jean Jaures 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison150 m²326 506 €2 177
03/09/2025396 Village 66740 Saint-Génis-des-FontainesAppartement50 m²120 000 €2 400
08/08/202510 Lot Les Bougainvillers 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison72 m²255 500 €3 549
28/07/20253 Rue Du Chateau D Eau 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison104 m²270 000 €2 596
23/06/2025396 Village 66740 Saint-Génis-des-FontainesAppartement50 m²211 000 €4 220
23/06/2025396 Village 66740 Saint-Génis-des-FontainesAppartement40 m²211 000 €5 275
23/06/2025396 Village 66740 Saint-Génis-des-FontainesAppartement22 m²211 000 €9 591
23/05/202530 Av Des Alberes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison50 m²98 500 €1 970
21/02/20256 Av Du Mas Rancoure 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison114 m²352 000 €3 088
05/02/202516 Av Des Bougainvillees 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison73 m²209 640 €2 872
12/12/202414 Rue Jean Jaures 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison75 m²196 000 €2 613
29/11/202425 Rue Joliot Curie 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison88 m²155 000 €1 761