Signal Vente

31 Rue Marcel Pagnol 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet

Maison · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2666E1307023W

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1971
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 206 €/m² à Saint-Paul-de-Fenouillet (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 716 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 556 – 108 653 €
Soit1 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Rue Des Amandiers 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison151 m²310 000 €2 053
16/12/202515 Bd De L Agly 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison190 m²115 000 €605
17/11/20253 Rue Du Chapitre 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison30 m²15 000 €500
25/07/202516 Imp Des Bruyeres 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison60 m²179 500 €2 992
30/06/202526 Rue Arago 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison105 m²12 500 €119
30/06/202522 Imp Des Bruyeres 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison44 m²156 000 €3 545
11/06/20259 Rue Cdt Cousserans 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison84 m²79 000 €940
29/04/202512 Av Gen De Gaulle 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison114 m²195 000 €1 711
03/01/202539 Bd De L Agly 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison60 m²60 000 €1 000
03/12/202413 Lot Le Pla 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison114 m²157 000 €1 377
20/09/20242 Av Gen De Gaulle 66220 Saint-Paul-de-FenouilletAppartement175 m²70 000 €400
22/07/20245 Av Gen De Gaulle 66220 Saint-Paul-de-FenouilletAppartement75 m²60 000 €800
27/06/202431 Bd De L Agly 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison127 m²185 850 €1 463
22/03/20246 Pl Jean Jaures 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison44 m²38 500 €875
15/03/20242 Rue Cdt Cousserans 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison84 m²60 000 €714