11 Rue des Écoles 66320 Vinça
Maison · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2666E1312407Y
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface95 m²
Construction1900
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 096 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Vinça (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 901 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 910 – 147 807 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 1 Rue De La Placette 66320 Vinça | Maison | 174 m² | 129 000 € | 741 |
| 27/11/2025 | 4 Pl Bernard Alart 66320 Vinça | Maison | 95 m² | 167 000 € | 1 758 |
| 27/11/2025 | 66 Av General De Gaulle 66320 Vinça | Appartement | 34 m² | 115 000 € | 3 382 |
| 27/11/2025 | 66 Av General De Gaulle 66320 Vinça | Appartement | 41 m² | 115 000 € | 2 805 |
| 27/11/2025 | 66 Av General De Gaulle 66320 Vinça | Appartement | 56 m² | 115 000 € | 2 054 |
| 20/11/2025 | 2 Pl De La Republique 66320 Vinça | Appartement | 37 m² | 225 000 € | 6 081 |
| 20/11/2025 | 2 Pl De La Republique 66320 Vinça | Appartement | 32 m² | 225 000 € | 7 031 |
| 20/11/2025 | 2 Pl De La Republique 66320 Vinça | Appartement | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 20/11/2025 | 2 Pl De La Republique 66320 Vinça | Appartement | 61 m² | 225 000 € | 3 689 |
| 31/10/2025 | 4 Rue Du Chateau 66320 Vinça | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 02/09/2025 | 12 Av General De Gaulle 66320 Vinça | Maison | 120 m² | 169 750 € | 1 415 |
| 01/08/2025 | 7 Rue Mont D En Batlle 66320 Vinça | Maison | 58 m² | 127 000 € | 2 190 |
| 21/07/2025 | 18 Rue Michel Touron 66320 Vinça | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 |
| 11/07/2025 | 2 Rue Victor Hugo 66320 Vinça | Maison | 76 m² | 137 000 € | 1 803 |
| 22/05/2025 | 7 Rue Marechal Joffre 66320 Vinça | Maison | 98 m² | 213 000 € | 2 173 |