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9 Rue Paul Valéry 66000 Perpignan

Appartement · étage 3 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2666E1312471K

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1972
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 514 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement243 m²EE25569

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 248 €/m² à Perpignan (2 402 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 556 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 076 – 72 872 €
Soit1 956 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Theodore Chasseriau 66000 PerpignanAppartement91 m²250 000 €2 747
30/12/20252 Rue Theodore Chasseriau 66000 PerpignanAppartement35 m²250 000 €7 143
23/12/202510 Rue Theodore Chasseriau 66000 PerpignanMaison142 m²200 000 €1 408
22/12/20252 Rue Louis David 66000 PerpignanAppartement60 m²61 000 €1 017
19/12/20252 Rue Gustave Eiffel 66100 PerpignanAppartement23 m²58 060 €2 524
16/12/202519 Rue Roumanille 66000 PerpignanMaison54 m²160 000 €2 963
04/12/20258 Bd Anatole France 66000 PerpignanAppartement41 m²65 000 €1 585
28/11/202511 Rue Theodore Chasseriau 66000 PerpignanAppartement36 m²145 000 €4 028
28/11/202511 Rue Theodore Chasseriau 66000 PerpignanAppartement65 m²145 000 €2 231
31/10/20257 Bd Frederic Mistral 66000 PerpignanAppartement41 m²45 000 €1 098
29/10/20254 Rue De La Corse 66000 PerpignanAppartement134 m²217 000 €1 619
17/10/20256 Bd Anatole France 66000 PerpignanAppartement84 m²107 500 €1 280
09/10/20257 Bd Frederic Mistral 66000 PerpignanAppartement41 m²67 000 €1 634
07/10/20255 Rue Mignard 66000 PerpignanMaison67 m²188 000 €2 806
30/09/20258 Rue Jean Baptiste Greuze 66000 PerpignanAppartement59 m²103 000 €1 746