Signal Vente

42 Avenue du Canigou 66170 Saint-Féliu-d'Avall

Maison · 86 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 145 j)

E énergieE GESn° 2666E1313468T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1870
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 747 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 184 €/m² à Saint-Féliu-d'Avall (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 169 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 420 – 185 971 €
Soit2 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202514 B Cae D En Barroca 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison55 m²130 000 €2 364
08/12/2025197 Rue Saint Martin 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison70 m²141 500 €2 021
04/12/2025200 Rue Saint Martin 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison40 m²29 500 €738
26/11/2025367 Av Des Vieux Moulins 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison100 m²137 000 €1 370
28/10/20254 Av Du Canigou 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison60 m²179 000 €2 983
11/09/20252 Imp Des Oliviers 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison140 m²160 000 €1 143
04/09/2025284 Av De Las Aires 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison131 m²210 000 €1 603
29/08/202515 Rue Francois Arago 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison85 m²250 000 €2 941
29/07/202543 Av Du Canigou 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison51 m²107 000 €2 098
25/07/202513 Lot Des Cabanes 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison73 m²226 100 €3 097
10/07/202588 Rue Du Presbytere 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison90 m²150 000 €1 667
30/06/2025422 Cae D En Barroca 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison51 m²132 000 €2 588
23/06/2025401 Cae D En Barroca 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison48 m²108 000 €2 250
16/05/2025195 Rue St Martin 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison70 m²132 000 €1 886
12/05/202532 Av De Las Aires 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison19 m²45 000 €2 368