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23 Rue du Puig 66740 Laroque-des-Albères

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2666E1314853A

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 821 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Laroque-des-Albères (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 189 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation105 804 – 124 205 €
Soit2 882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20252 Rue Du Puig 66740 Laroque-des-AlbèresMaison44 m²142 500 €3 239
20/10/202512 Av De La Cote Vermeille 66740 Laroque-des-AlbèresAppartement55 m²140 000 €2 545
26/09/20255 Rue De La Colline 66740 Laroque-des-AlbèresMaison110 m²351 000 €3 191
19/09/20254 Rue Des Ecoles 66740 Laroque-des-AlbèresMaison104 m²293 000 €2 817
05/09/202514 Rue De Roca Vella 66740 Laroque-des-AlbèresMaison81 m²280 000 €3 457
07/08/20256 Rue Du Clocher 66740 Laroque-des-AlbèresMaison44 m²66 000 €1 500
17/06/202510 Rue De Roca Vella 66740 Laroque-des-AlbèresMaison145 m²398 500 €2 748
06/06/20251 Rue Des Puits De La Ville 66740 Laroque-des-AlbèresMaison68 m²135 000 €1 985
21/05/202557 Rue Francois Arago 66740 Laroque-des-AlbèresMaison244 m²400 000 €1 639
07/05/202523 Rue Mal Joffre 66740 Laroque-des-AlbèresMaison73 m²165 500 €2 267
28/04/20257 Rue Louis Sole 66740 Laroque-des-AlbèresMaison79 m²200 000 €2 532
23/04/202535 Rue De Roca Vella 66740 Laroque-des-AlbèresMaison117 m²470 000 €4 017
31/03/202515 Rue Du Canigou 66740 Laroque-des-AlbèresMaison70 m²225 000 €3 214
28/03/20259 Rue Du Canigou 66740 Laroque-des-AlbèresAppartement35 m²88 000 €2 514
07/03/202513 Rue De Roca Vella 66740 Laroque-des-AlbèresMaison75 m²250 000 €3 333