7 Rue du Grenache 66530 Claira
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2666E1344202V
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface125 m²
Construction2001-2005
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 121 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Claira (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen303 625 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation290 508 – 341 032 €
Soit2 526 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 29 Rue Du Muscat 66530 Claira | Maison | 145 m² | 617 500 € | 4 259 |
| 26/06/2025 | 1 Che De Los Ors 66530 Claira | Maison | 127 m² | 370 500 € | 2 917 |
| 25/06/2025 | 10 Rue Du Conflent 66530 Claira | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 |
| 20/12/2024 | 15 Imp Jacques Brel 66530 Claira | Maison | 87 m² | 185 000 € | 2 126 |
| 04/11/2024 | 25 Rue Du Muscat 66530 Claira | Maison | 130 m² | 386 500 € | 2 973 |
| 15/05/2024 | 4 Rue Du Pressoir 66530 Claira | Maison | 118 m² | 324 000 € | 2 746 |
| 24/01/2024 | 4 Imp Jacques Brel 66530 Claira | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |