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17 Rue du Merlot 66280 Saleilles

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2666E1351481U

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface120 m²
Construction2013-2021
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé741 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 611 €/m² à Saleilles (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 320 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation305 550 – 358 689 €
Soit2 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Rue Du Macabeu 66280 SaleillesMaison120 m²355 900 €2 966
14/11/202511 Av Henri Becquerel 66280 SaleillesMaison89 m²256 350 €2 880
13/11/20252 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement30 m²83 900 €2 797
09/10/20252 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement61 m²110 000 €1 803
18/09/20252 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement30 m²73 500 €2 450
17/09/20252 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement63 m²138 000 €2 190
19/06/20252 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement45 m²116 000 €2 578
13/05/202521 Rue Merlot 66280 SaleillesMaison94 m²274 800 €2 923
21/02/20252 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement45 m²124 000 €2 756
28/01/20252 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement30 m²85 000 €2 833
30/12/20243 Rue Du Macabeu 66280 SaleillesMaison153 m²612 850 €4 006
16/12/202415 Rue Des Muscats 66280 SaleillesMaison167 m²470 000 €2 814
10/12/20243 Rue Alfred Kastler 66280 SaleillesMaison127 m²381 900 €3 007
09/12/20242 Av Gino Massarotto 66280 SaleillesAppartement64 m²149 500 €2 336
29/11/202411 Av Henri Becquerel 66280 SaleillesMaison89 m²65 000 €730