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Résidence les Jardins de Neptune 66750 Saint-Cyprien

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2666E1369402B

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface37 m²
Construction1978-1982
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé868 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026maison039 m²DB18855
18/09/2026maison039 m²DB18855
23/05/2026maison054 m²CA15835
03/03/2026appartement064 m²EE29936
26/12/2025appartement058 m²CA12328
02/12/2025appartement1140 m²DB19328
29/09/2025appartement039 m²CC12628
06/09/2025maison039 m²DA18330
06/09/2025maison039 m²DA18430
06/09/2025maison039 m²DA18330
06/09/2025maison039 m²DB18730
06/09/2025maison039 m²DB20930
21/08/2025appartement024 m²CA18618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 276 €/m² à Saint-Cyprien (333 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 074 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 280 – 163 503 €
Soit4 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Bd Maillol 66750 Saint-CyprienAppartement28 m²83 750 €2 991
23/12/20259001 Res Le Liberte 66750 Saint-CyprienAppartement25 m²81 550 €3 262
19/12/20259001 Res Les Portes De La Mer 66750 Saint-CyprienAppartement25 m²91 200 €3 648
17/12/20259001 Res Le Liberte 66750 Saint-CyprienAppartement25 m²46 400 €1 856
15/12/2025500 F Res Les Jardins De Neptune 66750 Saint-CyprienAppartement23 m²90 500 €3 935
12/12/20259001 Res Le Liberte 66750 Saint-CyprienAppartement33 m²115 000 €3 485
09/12/202520 Rue Moliere 66750 Saint-CyprienMaison85 m²450 000 €5 294
09/12/20258 Rue Albert Camus 66750 Saint-CyprienMaison71 m²290 000 €4 085
05/12/20252 Bd Maillol 66750 Saint-CyprienAppartement26 m²97 930 €3 767
26/11/20259001 Res La Pergola 66750 Saint-CyprienAppartement28 m²112 100 €4 004
24/11/20258 Rue Theodore Chasseriau 66750 Saint-CyprienAppartement53 m²123 000 €2 321
20/11/20254 Rue Roger Martin Du Gard 66750 Saint-CyprienMaison99 m²372 000 €3 758
07/11/20255000 F Res Les Jardins De Neptune 66750 Saint-CyprienMaison38 m²141 550 €3 725
28/10/20259 Res Les Casellas 66750 Saint-CyprienAppartement36 m²100 000 €2 778
28/10/2025500 F Res Les Jardins De Neptune 66750 Saint-CyprienAppartement37 m²148 650 €4 018