Signal Vente

18 Avenue du 16 Aôut 1944 66220 Saint-Paul-de-Fenouillet

Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2666E1371137U

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1950
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 462 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 206 €/m² à Saint-Paul-de-Fenouillet (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 232 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation134 960 – 158 431 €
Soit1 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue De La Resistance 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison108 m²129 430 €1 198
16/12/20255 Rue Des Amandiers 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison151 m²310 000 €2 053
24/10/20255 Rue Louis Nogueres 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison97 m²150 000 €1 546
08/08/20254 Rue Malakoff 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison33 m²79 800 €2 418
08/08/20256 Rue Leon Baux 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison51 m²67 000 €1 314
24/07/20257 Rue De La Fou 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison58 m²20 000 €345
08/07/20256 Av De La Republique 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison91 m²138 000 €1 516
18/06/20258 Rue Leon Baux 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison80 m²45 000 €563
12/06/202513 Rue Du Theatre 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison52 m²60 000 €1 154
21/05/20254 Rue Louis Nogueres 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison96 m²112 550 €1 172
29/04/202573 Av Jean Moulin 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison98 m²20 000 €204
29/04/202512 Av Gen De Gaulle 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison114 m²195 000 €1 711
27/03/20255 Rue Antoine Senbiat 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison56 m²68 000 €1 214
20/03/202512 Bd Pierre Bascou 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison120 m²120 000 €1 000
24/01/202521 Rue Du Real 66220 Saint-Paul-de-FenouilletMaison76 m²62 000 €816