1ter Avenue de la Baronnie 66320 Vinça
Maison · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2666E1379207E
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2007
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé882 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Vinça (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 331 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation136 182 – 159 866 €
Soit1 825 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 Rue De La Tet 66320 Vinça | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 |
| 20/11/2025 | 2 Pl De La Republique 66320 Vinça | Appartement | 37 m² | 225 000 € | 6 081 |
| 20/11/2025 | 2 Pl De La Republique 66320 Vinça | Appartement | 32 m² | 225 000 € | 7 031 |
| 20/11/2025 | 2 Pl De La Republique 66320 Vinça | Appartement | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 20/11/2025 | 2 Pl De La Republique 66320 Vinça | Appartement | 61 m² | 225 000 € | 3 689 |
| 26/08/2025 | 2 Rue Des Hirondelles 66320 Vinça | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 |
| 01/08/2025 | 7 Rue Mont D En Batlle 66320 Vinça | Maison | 58 m² | 127 000 € | 2 190 |
| 24/07/2025 | 13 Rue Baronnie 66320 Vinça | Maison | 122 m² | 285 050 € | 2 336 |
| 25/02/2025 | 22 B Rue Pierre Gipulo 66320 Vinça | Maison | 57 m² | 205 000 € | 3 596 |
| 30/01/2025 | 5 All Arago 66320 Vinça | Maison | 120 m² | 160 000 € | 1 333 |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Hirondelles 66320 Vinça | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 |
| 16/12/2024 | 6 Imp Du Riufages 66320 Vinça | Maison | 80 m² | 192 000 € | 2 400 |
| 18/11/2024 | 16 All Arago 66320 Vinça | Maison | 119 m² | 213 000 € | 1 790 |
| 11/10/2024 | 9 Rue Felix De Joan 66320 Vinça | Maison | 58 m² | 22 500 € | 388 |
| 26/09/2024 | 11 Rue Du Cimetiere 66320 Vinça | Maison | 84 m² | 109 000 € | 1 298 |