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1 Rue de Cerdagne 66450 Pollestres

Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2666E1381555M

B énergie   A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1900
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement168 m²BA9861
22/07/2026immeuble–227 m²CA11028
07/07/2026appartement168 m²BA9841
21/01/2026appartement079 m²BA9018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Pollestres (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 506 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation190 887 – 224 085 €
Soit2 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²183 910 €1 956
16/12/20256 Cite Du Canigou 66450 PollestresMaison80 m²181 000 €2 263
12/12/20254 Imp Des Vergers 66450 PollestresMaison115 m²245 000 €2 130
12/12/202511 Rue Du Canigou 66450 PollestresMaison80 m²60 000 €750
05/12/202519 Av De Normandie 66450 PollestresMaison75 m²140 000 €1 867
05/12/20254 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²183 910 €1 956
30/10/202511 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²185 767 €1 976
24/10/20251 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²254 124 €2 703
13/10/20256 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²185 767 €1 976
25/09/20254 Rue Des Jardins 66450 PollestresMaison60 m²646 455 €10 774
29/08/202512 All Du Coq 66450 PollestresMaison122 m²237 635 €1 948
29/08/202530 Av De Canohes 66450 PollestresAppartement67 m²227 500 €3 396
29/08/202515 All Du Coq 66450 PollestresMaison117 m²226 932 €1 940
25/08/20258 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²185 767 €1 976
08/08/20259 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²185 767 €1 976