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7 Impasse des Dahlias 66680 Canohès

Maison · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2666E1395199G

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1975
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 651 €/m² à Canohès (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen397 650 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation365 838 – 429 462 €
Soit2 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20251 Av De Las Canals 66680 CanohèsMaison74 m²255 600 €3 454
11/12/202540 Av De Las Canals 66680 CanohèsMaison88 m²300 000 €3 409
26/11/202512 Rue Des Platanes 66680 CanohèsMaison94 m²200 200 €2 130
30/10/202519 Rue Du Vallespir 66680 CanohèsMaison102 m²284 700 €2 791
26/09/20255 Rue Du Vallespir 66680 CanohèsMaison98 m²227 000 €2 316
14/08/202547 Rue Eliane Thibaut Comelade 66680 CanohèsMaison129 m²355 000 €2 752
29/07/202532 Av De Perpignan 66680 CanohèsMaison86 m²210 000 €2 442
28/07/20251 Rue Des Oeillets 66680 CanohèsMaison78 m²170 000 €2 179
21/07/202515 Rue Des Corbieres 66680 CanohèsMaison92 m²272 000 €2 957
26/05/202510 Rue De La Salanque 66680 CanohèsMaison88 m²197 000 €2 239
12/04/20255 Rue Des Liserons 66680 CanohèsMaison114 m²299 000 €2 623
31/03/202536 Av De Las Canals 66680 CanohèsMaison92 m²246 220 €2 676
17/03/202538 Av Des Trois Ormes 66680 CanohèsMaison95 m²280 000 €2 947
05/02/20257 Av Des Campagnes 66680 CanohèsMaison82 m²286 000 €3 488
27/01/20255 Rue Du Pountet 66680 CanohèsMaison102 m²300 000 €2 941