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1 Rue Brice Guyart 66450 Pollestres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2666E1404717I

A énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2016
Consommation51 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé493 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Pollestres (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 817 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation166 581 – 195 551 €
Soit2 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Rue Jean Jacques Rousseau 66450 PollestresMaison126 m²278 390 €2 209
12/12/202532 Rue Laura Flessel 66450 PollestresMaison92 m²318 250 €3 459
26/11/20256 Rue Amelie Mauresmo 66450 PollestresMaison125 m²450 000 €3 600
26/11/20251 Rue Amelie Mauresmo 66450 PollestresMaison102 m²320 000 €3 137
17/10/202513 Rue Julien Absalon 66450 PollestresMaison63 m²161 000 €2 556
01/08/20258 Imp De La Flamme Olympique 66450 PollestresMaison128 m²380 000 €2 969
25/07/20255 Imp De La Flamme Olympique 66450 PollestresMaison74 m²248 000 €3 351
17/07/202519 Rue Des Semals 66450 PollestresMaison120 m²362 800 €3 023
09/05/202520 Rue Jean Jacques Rousseau 66450 PollestresMaison116 m²338 520 €2 918
02/05/202513 Rue Julien Absalon 66450 PollestresMaison78 m²212 460 €2 724
25/04/202512 Rue Laura Flessel 66450 PollestresMaison86 m²259 000 €3 012
09/04/20259 Rue Lamartine 66450 PollestresMaison88 m²179 000 €2 034
31/03/202523 Rue Des Semals 66450 PollestresMaison106 m²292 000 €2 755
26/02/202513 Rue Julien Absalon 66450 PollestresMaison63 m²178 000 €2 825
10/02/20258 Rue De La Sardane 66450 PollestresMaison84 m²245 000 €2 917