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26 Rue Pau Casals 66740 Laroque-des-Albères

Maison · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2666E1415062F

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface136 m²
Construction2001
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 208 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Laroque-des-Albères (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen451 893 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation432 371 – 507 566 €
Soit3 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202517 Rue Des Pyrenees 66740 Laroque-des-AlbèresMaison83 m²316 400 €3 812
24/04/20256 Rue Pau Casals 66740 Laroque-des-AlbèresMaison120 m²300 000 €2 500
18/04/20256 Rue Hyacinthe Rigaud 66740 Laroque-des-AlbèresMaison91 m²295 000 €3 242
30/12/20241 Rue De Sorede 66740 Laroque-des-AlbèresMaison77 m²238 000 €3 091
01/08/202420 Rue Pau Casals 66740 Laroque-des-AlbèresMaison85 m²260 000 €3 059
30/07/202413 Rue Du Roc Du Midi 66740 Laroque-des-AlbèresMaison98 m²256 000 €2 612
29/04/202411 Rue Portal Donateurs 66740 Laroque-des-AlbèresMaison84 m²276 930 €3 297
18/12/20235 Lot La Carbounere 66740 Laroque-des-AlbèresMaison62 m²225 000 €3 629