Signal Vente

12 Rue du Clos du Chene 66740 Laroque-des-Albères

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 132 j)

D énergieB GESn° 2666E1422661M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Laroque-des-Albères (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 928 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 296 – 239 825 €
Soit3 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20253 Imp Carrero De La Vernosa 66740 Laroque-des-AlbèresMaison126 m²550 500 €4 369
16/07/202524 Rue Du Doc Albert Calmette 66740 Laroque-des-AlbèresMaison62 m²240 000 €3 871
10/07/202518 Rue De La Vernosa 66740 Laroque-des-AlbèresMaison94 m²322 075 €3 426
27/06/202562 Av Du Vallespir 66740 Laroque-des-AlbèresMaison153 m²619 400 €4 048
19/05/20255 Che De La Boutade 66740 Laroque-des-AlbèresMaison182 m²466 200 €2 562
07/04/202512 Rue De La Vernosa 66740 Laroque-des-AlbèresMaison95 m²350 000 €3 684
03/04/20259 Rue Pierre Et Marie Curie 66740 Laroque-des-AlbèresMaison105 m²240 000 €2 286
18/11/20246 Clos Du Chene 66740 Laroque-des-AlbèresMaison117 m²279 000 €2 385
06/11/20244 Rue Des Abricotiers 66740 Laroque-des-AlbèresMaison68 m²261 000 €3 838
10/10/20246 Av Du Mas Py 66740 Laroque-des-AlbèresMaison170 m²102 600 €604
27/06/202411 Rue Des Abricotiers 66740 Laroque-des-AlbèresMaison64 m²207 000 €3 234
07/02/202467 Av Du Vallespir 66740 Laroque-des-AlbèresMaison237 m²740 000 €3 122
13/12/202312 Rue Des Oliviers 66740 Laroque-des-AlbèresMaison135 m²490 000 €3 630
24/11/20231 Av Du Mas Py 66740 Laroque-des-AlbèresMaison134 m²475 000 €3 545
31/10/202312 Rue Sant Sebastia 66740 Laroque-des-AlbèresMaison185 m²577 500 €3 122