8 Rue Alexandre Ribot 66100 Perpignan
Maison · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2666E1441650V
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1961
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 006 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 390 €/m² à Perpignan (705 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen179 967 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 046 – 169 097 €
Soit2 079 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 28 Rue Roger Martin Du Gard 66100 Perpignan | Maison | 91 m² | 195 250 € | 2 146 |
| 15/12/2025 | 43 Rue Ernest Hemingway 66100 Perpignan | Maison | 55 m² | 207 750 € | 3 777 |
| 12/12/2025 | 20 Rue San Vicens 66000 Perpignan | Appartement | 73 m² | 141 000 € | 1 932 |
| 11/12/2025 | 50 Rue Des Serenades 66100 Perpignan | Appartement | 21 m² | 59 000 € | 2 810 |
| 02/12/2025 | 14 Av De La Cote Vermeille 66100 Perpignan | Maison | 196 m² | 295 000 € | 1 505 |
| 01/12/2025 | 2 Rue Ernest Hemingway 66100 Perpignan | Appartement | 35 m² | 81 000 € | 2 314 |
| 26/11/2025 | 11 Av De La Cote Vermeille 66100 Perpignan | Appartement | 66 m² | 56 000 € | 848 |
| 31/10/2025 | 12 Av William Shakespeare 66100 Perpignan | Appartement | 87 m² | 169 000 € | 1 943 |
| 31/10/2025 | 10 Rue De L Aurore 66100 Perpignan | Maison | 127 m² | 135 250 € | 1 065 |
| 07/10/2025 | 33 Rue Ernest Renan 66000 Perpignan | Appartement | 63 m² | 95 000 € | 1 508 |
| 01/10/2025 | 8 Rue Des Barcarolles 66100 Perpignan | Appartement | 62 m² | 87 000 € | 1 403 |
| 29/09/2025 | 14 Rue Kellermann 66100 Perpignan | Maison | 177 m² | 221 350 € | 1 251 |
| 22/09/2025 | 4 Av Jean Giono 66100 Perpignan | Appartement | 107 m² | 174 000 € | 1 626 |
| 16/09/2025 | 17 Rue Pierre Proudhon 66000 Perpignan | Appartement | 73 m² | 90 000 € | 1 233 |
| 05/09/2025 | 7 Rue Francois Mansart 66000 Perpignan | Maison | 73 m² | 168 000 € | 2 301 |