Signal Vente

40 Rue du Muscat 66680 Canohès

Maison · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2666E1454932R

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface169 m²
Construction1985
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 971 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 651 €/m² à Canohès (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen449 079 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation413 153 – 485 006 €
Soit2 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202516 Rue De L Aramon 66680 CanohèsMaison120 m²445 000 €3 708
12/12/20259 Rue Des Fauvettes 66680 CanohèsMaison71 m²228 000 €3 211
04/11/20253 Rue Du Chardonnay 66680 CanohèsMaison100 m²220 000 €2 200
22/10/20256 Rue Des Bergeronnettes 66680 CanohèsMaison87 m²125 000 €1 437
25/09/202510 Rue De La Fon Del Boc 66680 CanohèsAppartement90 m²160 000 €1 778
25/09/202510 Rue De La Fon Del Boc 66680 CanohèsAppartement18 m²160 000 €8 889
11/07/202511 Rue Des Fauvettes 66680 CanohèsMaison73 m²220 000 €3 014
26/05/202515 Rue Anc Combattants Afn 52-62 66680 CanohèsMaison94 m²252 000 €2 681
19/05/202514 Rue Des Mesanges 66680 CanohèsMaison70 m²259 710 €3 710
17/02/20254 Rue Des Fauvettes 66680 CanohèsMaison73 m²155 000 €2 123
19/11/20241 Imp De L Empedrat 66680 CanohèsMaison142 m²436 500 €3 074
21/10/202414 Rue Du Chardonnay 66680 CanohèsMaison75 m²203 939 €2 719
03/05/202412 Rue Du Chardonnay 66680 CanohèsMaison94 m²275 500 €2 931
26/01/20245 Rue Des Fauvettes 66680 CanohèsMaison89 m²188 000 €2 112
04/01/202410 Rue Anc Combattants Afn 52-62 66680 CanohèsAppartement36 m²385 000 €10 694