Signal Vente

10 Rue Martin Vivès 66410 Villelongue-de-la-Salanque

Maison · 95 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

A énergieA GESn° 2666E1494812N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2026
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé602 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 290 €/m² à Villelongue-de-la-Salanque (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 466 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation213 048 – 250 100 €
Soit2 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202532 B Rue Saint Sebastien 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison91 m²269 700 €2 964
27/11/202540 Rue Saint Sebastien 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison180 m²560 000 €3 111
18/08/20257 Rue De La Procession 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison44 m²110 000 €2 500
08/08/20252 Rue Du Calvaire 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison55 m²178 000 €3 236
21/07/20251 Rue De L Abbe Pierre 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison130 m²391 000 €3 008
10/06/202562 Bd Des Corbieres 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison40 m²18 000 €450
28/04/202536 B Rue St Sebastien 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison79 m²205 000 €2 595
27/03/20255001 Rue St Sebastien 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison155 m²358 550 €2 313
14/02/20253 Rue Des Mesanges 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison90 m²260 094 €2 890
27/12/2024569 Mas Benedetti 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison290 m²795 000 €2 741
27/12/2024569 Mas Benedetti 66410 Villelongue-de-la-SalanqueAppartement74 m²795 000 €10 743
27/12/2024569 Mas Benedetti 66410 Villelongue-de-la-SalanqueAppartement61 m²795 000 €13 033
26/09/20249012 Rue Des Pervenches 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison63 m²191 000 €3 032
15/05/20247 Rue Salvador Dali 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison152 m²573 990 €3 776
07/05/202415 Rue Simone Veil 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison124 m²420 000 €3 387