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12 Allée des Romarins 66180 Villeneuve-de-la-Raho

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2666E1501386J

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1980
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 580 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 868 €/m² à Villeneuve-de-la-Raho (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 579 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation314 252 – 368 905 €
Soit2 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202510 Av Des Arbousiers 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison119 m²404 000 €3 395
24/10/202529 Rue De Gerone 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison116 m²362 000 €3 121
26/08/20251 Rue De Gerone 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison82 m²222 000 €2 707
27/06/202531 Av Des Genevriers 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison66 m²250 000 €3 788
06/05/20254 All Des Lavandes 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison88 m²268 500 €3 051
23/12/202414 All Des Romarins 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison107 m²270 000 €2 523
13/12/202454 Av De La Mediterranee 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison120 m²351 110 €2 926
23/10/20246247 Rte De Bages 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison208 m²524 880 €2 523
20/09/202412 Rue De Provence 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison76 m²190 100 €2 501
30/07/202411 Rue De La Porteille 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison96 m²400 000 €4 167
25/06/20243 Rue De Barcelone 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison112 m²426 000 €3 804
29/04/202412 Av Des Genevriers 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison92 m²409 750 €4 454
15/04/20242 Rue Des Isards 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison108 m²402 100 €3 723
29/03/202417 Rue De Barcelone 66180 Villeneuve-de-la-RahoMaison118 m²362 545 €3 072