25 Avenue des Quatre Saisons 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Maison · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2666E1526608L
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1984
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 561 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 967 €/m² à Saint-Génis-des-Fontaines (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen312 425 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 808 – 327 297 €
Soit2 878 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 3 Rue De La Tramontane 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 105 m² | 304 700 € | 2 902 |
| 18/11/2025 | 6 Lot Alberes Canigou 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 83 m² | 204 000 € | 2 458 |
| 05/11/2025 | 8 Rue Des Asphodeles 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 123 m² | 282 500 € | 2 297 |
| 17/10/2025 | 2 All Des Magnolias 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 73 m² | 240 000 € | 3 288 |
| 08/08/2025 | 10 Lot Les Bougainvillers 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 72 m² | 255 500 € | 3 549 |
| 28/07/2025 | 3 Rue Du Chateau D Eau 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 |
| 21/02/2025 | 11 Rue Des Volubilis 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 67 m² | 224 325 € | 3 348 |
| 21/02/2025 | 6 Av Du Mas Rancoure 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 114 m² | 352 000 € | 3 088 |
| 21/02/2025 | 2 Ach Ancien Chemin Royal 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 151 m² | 450 000 € | 2 980 |
| 05/02/2025 | 16 Av Des Bougainvillees 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 73 m² | 209 640 € | 2 872 |
| 04/11/2024 | 20 Rue Du Hameau 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 74 m² | 242 000 € | 3 270 |
| 09/09/2024 | 9007 Lot Alberes Canigou 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| 09/07/2024 | 9065 Lot Les Bougainvillers 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 66 m² | 277 000 € | 4 197 |
| 08/07/2024 | 9011 Lot Les Jasmins 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 82 m² | 201 000 € | 2 451 |
| 02/07/2024 | 8 Rue Du Roy 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 77 m² | 201 985 € | 2 623 |