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25 Rue Eliane Thibaut Comelade 66680 Canohès

Maison · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2666E1551681U

A énergie   A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface114 m²
Construction2017
Consommation42 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé638 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 651 €/m² à Canohès (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 214 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation294 719 – 345 975 €
Soit2 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202510 Av El Crusat 66680 CanohèsAppartement44 m²122 500 €2 784
20/10/202510 Rue Ludovic Masse 66680 CanohèsMaison136 m²461 650 €3 394
17/09/202520 Rue Pau Casals 66680 CanohèsMaison85 m²307 000 €3 612
08/09/202511 Rue Pere Verdaguer 66680 CanohèsMaison142 m²449 000 €3 162
08/09/20256 Av El Crusat 66680 CanohèsAppartement37 m²102 000 €2 757
14/08/202547 Rue Eliane Thibaut Comelade 66680 CanohèsMaison129 m²355 000 €2 752
29/07/202532 Av De Perpignan 66680 CanohèsMaison86 m²210 000 €2 442
29/07/202514 Rue Pau Casals 66680 CanohèsMaison99 m²291 950 €2 949
28/07/20251 Rue Des Oeillets 66680 CanohèsMaison78 m²170 000 €2 179
19/06/202515 Rue Camille Descossy 66680 CanohèsMaison106 m²320 000 €3 019
11/06/20257 Rue Eliane Thibaut Comelade 66680 CanohèsMaison115 m²285 000 €2 478
29/04/20257 Rue Salvador Dali 66680 CanohèsMaison91 m²190 000 €2 088
12/04/20255 Rue Des Liserons 66680 CanohèsMaison114 m²299 000 €2 623
20/03/20256 Av El Crusat 66680 CanohèsAppartement59 m²129 500 €2 195
24/02/20256 Rue Ausias March 66680 CanohèsMaison86 m²220 000 €2 558