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7 Rue des Gradins 66350 Toulouges

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2666E1562680V

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation307 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 537 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 537 €/m² à Toulouges (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 897 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 556 – 112 174 €
Soit2 334 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Imp Ingres 66350 ToulougesMaison81 m²195 000 €2 407
30/12/20256 Imp Des Oiseaux 66350 ToulougesMaison32 m²97 267 €3 040
18/12/20254 Imp Du Vallespir 66350 ToulougesMaison56 m²135 000 €2 411
18/12/202514 Cami Dels Horts 66350 ToulougesMaison93 m²175 000 €1 882
27/10/2025499 La Sanya 66350 ToulougesMaison115 m²195 000 €1 696
22/10/20259 Av De L Achau 66350 ToulougesMaison75 m²130 000 €1 733
17/10/20259 Rue Le Carrerou 66350 ToulougesMaison20 m²25 000 €1 250
17/10/20255 Rue Le Carrerou 66350 ToulougesMaison42 m²30 000 €714
10/10/202511 Passatge Dels Jotglars 66350 ToulougesMaison143 m²257 650 €1 802
03/10/202512 Imp Lebon 66350 ToulougesMaison86 m²268 000 €3 116
22/09/202520 Rue Eveque Oliba 66350 ToulougesMaison36 m²92 000 €2 556
18/09/202520 Av Aristide Maillol 66350 ToulougesMaison100 m²110 000 €1 100
18/09/202515 Rue Du Canigou 66350 ToulougesAppartement50 m²159 000 €3 180
12/09/20259 Av Hyacinthe Rigaud 66350 ToulougesMaison91 m²167 000 €1 835
09/09/202555 Av Jean Jaures 66350 ToulougesMaison120 m²213 000 €1 775