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26 Rue du Merlot 66530 Claira

Maison · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2666E1575532D

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface150 m²
Construction2007
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 694 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Claira (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 079 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation349 307 – 410 056 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202557 Av De La Salanque 66530 ClairaMaison59 m²140 000 €2 373
21/07/202529 Rue Du Muscat 66530 ClairaMaison145 m²617 500 €4 259
26/06/20251 Che De Los Ors 66530 ClairaMaison127 m²370 500 €2 917
25/06/202510 Rue Du Conflent 66530 ClairaMaison104 m²240 000 €2 308
03/02/20255 Pl Du Vallespir 66530 ClairaMaison78 m²218 500 €2 801
20/12/202415 Imp Jacques Brel 66530 ClairaMaison87 m²185 000 €2 126
04/11/202425 Rue Du Muscat 66530 ClairaMaison130 m²386 500 €2 973
28/06/20249010 Lot Lo Sirere 66530 ClairaMaison118 m²288 300 €2 443
15/05/20244 Rue Du Pressoir 66530 ClairaMaison118 m²324 000 €2 746
24/01/20244 Imp Jacques Brel 66530 ClairaMaison90 m²180 000 €2 000