8 Avenue de Perpignan 66470 Sainte-Marie-la-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2666E1577650P
E énergie B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1949
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 514 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 703 €/m² à Sainte-Marie-la-Mer (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 667 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 920 – 192 427 €
Soit3 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 3 Rue Du Bicentenaire 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 82 m² | 288 000 € | 3 512 |
| 17/10/2025 | 9 Rue Louis Amade 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 143 m² | 561 000 € | 3 923 |
| 24/09/2025 | 5 Rue Du Centre 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 45 m² | 162 950 € | 3 621 |
| 12/09/2025 | 1 B Rue Jean Racine 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 46 m² | 38 500 € | 837 |
| 10/09/2025 | 3 Rue Des Rosiers 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 25/08/2025 | 13 Rue Du Centre 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Appartement | 75 m² | 189 500 € | 2 527 |
| 25/08/2025 | 26 Rue De La Paix 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 48 m² | 128 000 € | 2 667 |
| 07/07/2025 | 1 Che Saint Michel 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Appartement | 61 m² | 306 700 € | 5 028 |
| 02/07/2025 | 15 Rue Des Droits De L'homme 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 45 m² | 408 000 € | 9 067 |
| 02/06/2025 | 1 Rue De La Paix 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 88 m² | 96 000 € | 1 091 |
| 30/04/2025 | 28 Rue De L Ancienne Poste 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 88 m² | 239 000 € | 2 716 |
| 29/04/2025 | 10 Rue Neuve 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 85 m² | 295 000 € | 3 471 |
| 25/04/2025 | 10 Rue Des Etats Generaux 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 111 m² | 362 000 € | 3 261 |
| 22/04/2025 | 7 Rue Des Rosiers 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 105 m² | 733 600 € | 6 987 |
| 17/04/2025 | 9 Rue De La Porte Rouge 66470 Sainte-Marie-la-Mer | Maison | 60 m² | 117 000 € | 1 950 |