26 rue maryse bastié 66530 Claira
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2666E1584333Q
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2020
Consommation32 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé567 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 429 €/m² à Claira (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 998 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation225 269 – 264 446 €
Soit2 575 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 15 Rue Georges Guynemer 66530 Claira | Maison | 110 m² | 277 000 € | 2 518 |
| 18/07/2025 | 12 Rue Jean Mermoz 66530 Claira | Maison | 99 m² | 294 000 € | 2 970 |
| 07/07/2025 | 17 Rue Elise Deroche 66530 Claira | Maison | 127 m² | 343 000 € | 2 701 |
| 04/07/2025 | 9 Rue Georges Guynemer 66530 Claira | Maison | 140 m² | 348 500 € | 2 489 |
| 25/06/2024 | 22 Rue Maryse Bastie 66530 Claira | Maison | 114 m² | 328 060 € | 2 878 |
| 18/12/2023 | 618 La Torre Sud 66530 Claira | Appartement | 100 m² | 144 600 € | 1 446 |