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Avenue du Racou 66420 Le Barcarès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2666E1592766Z

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1980
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé926 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement320 m²DB29443
18/06/2026maison056 m²CA12535
10/03/2026appartement032 m²CA14728
26/02/2026appartement233 m²CB19028
26/02/2026appartement233 m²CB19028
03/02/2026maison–68 m²DB19630
06/11/2025maison–60 m²CA13430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 720 €/m² à Le Barcarès (580 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 740 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 932 – 114 964 €
Soit3 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Pierre Racine 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²73 090 €3 322
29/12/20251 Av Dominica 66420 Le BarcarèsAppartement21 m²85 000 €4 048
23/12/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement23 m²80 000 €3 478
23/12/20259001 Res Hebrides I 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²71 750 €3 261
22/12/20252 Av Dominica 66420 Le BarcarèsAppartement30 m²92 000 €3 067
19/12/20252 Bd Guadeloupe 66420 Le BarcarèsAppartement40 m²133 346 €3 334
19/12/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement39 m²139 100 €3 567
19/12/20252 Rue Pierre Racine 66420 Le BarcarèsAppartement17 m²89 720 €5 278
19/12/20252 Imp Des Nautides 66420 Le BarcarèsAppartement54 m²242 575 €4 492
17/12/20252 Rue Pierre Racine 66420 Le BarcarèsAppartement22 m²96 505 €4 387
17/12/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement25 m²71 095 €2 844
16/12/20252 Av Dominica 66420 Le BarcarèsAppartement20 m²69 400 €3 470
16/12/20254 Av Du Racou 66420 Le BarcarèsMaison37 m²153 500 €4 149
12/12/20259001 Res L Hacienda 66420 Le BarcarèsAppartement39 m²114 000 €2 923
12/12/20252 Av Margarita 66420 Le BarcarèsMaison41 m²150 100 €3 661