5 Rue de la Noue 66740 Saint-Génis-des-Fontaines
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2666E1611407Y
A énergie A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface71 m²
Construction2021
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé447 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Saint-Génis-des-Fontaines (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen299 696 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation292 264 – 343 092 €
Soit4 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9001 Res Senioriales De Saint Genis 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Appartement | 70 m² | 216 700 € | 3 096 |
| 15/10/2025 | 9001 Res Senioriales De St Genis 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Appartement | 70 m² | 232 950 € | 3 328 |
| 31/07/2025 | 13 Av Victor Hugo 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 72 m² | 309 340 € | 4 296 |
| 17/06/2025 | 9 Pl Bacchus 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 108 m² | 190 000 € | 1 759 |
| 13/06/2025 | 9001 Res Senioriales De St Genis 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Appartement | 70 m² | 240 600 € | 3 437 |
| 30/01/2025 | 3 Rue Andre James 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 53 m² | 250 000 € | 4 717 |
| 16/12/2024 | 15 Rue De La Noue 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 62 m² | 245 000 € | 3 952 |
| 16/12/2024 | 9001 Res Senioriales De St Genis 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Appartement | 70 m² | 178 000 € | 2 543 |
| 02/12/2024 | 45 Rue De La Gironnee 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 66 m² | 208 000 € | 3 152 |
| 01/08/2024 | 9001 Res Senioriales De St Genis 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Appartement | 70 m² | 221 450 € | 3 164 |
| 30/01/2024 | 14 Rue Du Pressoir 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 105 m² | 282 270 € | 2 688 |
| 24/01/2024 | 27 Rue De La Gironnee 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 71 m² | 247 050 € | 3 480 |
| 16/01/2024 | 7 Av Victor Hugo 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 72 m² | 212 000 € | 2 944 |
| 14/11/2023 | 17 Pl Bacchus 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Maison | 95 m² | 225 000 € | 2 368 |
| 26/10/2023 | 9001 Res Senioriales De St Genis 66740 Saint-Génis-des-Fontaines | Appartement | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |