18 Allée de la Foret 66200 Latour-Bas-Elne
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2666E1618327C
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2012
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 022 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 140 €/m² à Latour-Bas-Elne (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen287 624 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation275 199 – 323 059 €
Soit3 266 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Rue Du Muscat 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 160 m² | 789 010 € | 4 931 |
| 30/06/2025 | 2 Rue Du Mourvedre 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 129 m² | 280 000 € | 2 171 |
| 29/04/2025 | 22 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-Elne | Appartement | 37 m² | 93 000 € | 2 514 |
| 28/04/2025 | 18 Rue Joan Pau Gine 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 59 m² | 260 000 € | 4 407 |
| 01/04/2025 | 4 Rue Du Jaumet 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 160 m² | 527 500 € | 3 297 |
| 27/02/2025 | 11 Rue De La Garrigue 66200 Latour-Bas-Elne | Appartement | 95 m² | 405 600 € | 4 269 |
| 19/02/2025 | 12 Rue Gerard Jacquet 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 60 m² | 217 500 € | 3 625 |
| 13/02/2025 | 23 Rue Du Grenache 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 190 m² | 847 400 € | 4 460 |
| 10/02/2025 | 7 All De La Foret 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 87 m² | 346 000 € | 3 977 |
| 14/01/2025 | 17 All De La Foret 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 101 m² | 337 620 € | 3 343 |
| 12/12/2024 | 11 Rue Max Havart 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 139 m² | 372 000 € | 2 676 |
| 11/12/2024 | 3 Rue Du Muscat 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 85 m² | 367 340 € | 4 322 |
| 15/11/2024 | 29 Rue Joan Tocabens 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 84 m² | 275 000 € | 3 274 |
| 30/09/2024 | 15 Rue De La Roussanne 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 123 m² | 506 000 € | 4 114 |
| 26/09/2024 | 3 Rue Max Havart 66200 Latour-Bas-Elne | Maison | 89 m² | 256 500 € | 2 882 |