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32 Rue du Canigou 66600 Salses-le-Château

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2666E1619494Z

C énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1984
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Salses-le-Château (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 882 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 051 – 321 713 €
Soit2 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202518 Rue De La Cave Des Vins Blancs 66600 Salses-le-ChâteauMaison22 m²37 500 €1 705
26/09/20251 Rue Du Muscat 66600 Salses-le-ChâteauMaison94 m²245 000 €2 606
07/07/202511 C Av De Catalogne 66600 Salses-le-ChâteauMaison129 m²313 500 €2 430
19/06/202546 Rue Du Muscat 66600 Salses-le-ChâteauMaison93 m²272 000 €2 925
11/06/20251 Rue Du Macabeu 66600 Salses-le-ChâteauMaison84 m²236 000 €2 810
20/05/202513 Imp Lezard Ocelle 66600 Salses-le-ChâteauMaison120 m²280 000 €2 333
14/05/20257 Imp Lezard Ocelle 66600 Salses-le-ChâteauMaison85 m²245 000 €2 882
24/04/202511 All De Sainte Colombe 66600 Salses-le-ChâteauMaison104 m²283 350 €2 725
17/04/202510 Rue Du Macabeu 66600 Salses-le-ChâteauMaison85 m²250 000 €2 941
28/02/202510 Rue Du Muscat 66600 Salses-le-ChâteauMaison98 m²241 540 €2 465
10/12/20245 Pl Sainte Colombe 66600 Salses-le-ChâteauMaison38 m²147 500 €3 882
11/07/202412 Av De Catalogne 66600 Salses-le-ChâteauMaison137 m²282 000 €2 058
11/07/202412 B Av De Catalogne 66600 Salses-le-ChâteauMaison164 m²282 000 €1 720
01/03/20245 Pl Sainte Colombe 66600 Salses-le-ChâteauMaison38 m²142 000 €3 737
19/02/20244 Rue Du Carlit 66600 Salses-le-ChâteauMaison105 m²275 500 €2 624