46 Rue Saint Roch 66340 Osséja

Appartement · étage 2 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2666E1624223W

E énergie E GES

Score de vente 48/100 · Moyen

Surface59 m²

Construction2008

Consommation227 kWh/m²/an

Émissions68 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 026 €/an

ChauffageFioul domestique (collectif)

Eau chaudeFioul domestique

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesmoyenne / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 350 €/m² à Osséja (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 650 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation167 291 – 196 385 €

Soit3 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	39 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	33 m²	90 000 €	2 727
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	76 m²	219 006 504 €	2 881 665
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	55 m²	219 006 504 €	3 981 936
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	61 m²	219 006 504 €	3 590 271
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	65 m²	219 006 504 €	3 369 331
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	77 m²	219 006 504 €	2 844 240
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	80 m²	219 006 504 €	2 737 581
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	66 m²	219 006 504 €	3 318 280
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	69 m²	219 006 504 €	3 174 007
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	78 m²	219 006 504 €	2 807 776
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	59 m²	219 006 504 €	3 711 975
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	68 m²	219 006 504 €	3 220 684
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	54 m²	219 006 504 €	4 055 676
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	91 m²	219 006 504 €	2 406 665
14/12/2025	47 Rue Saint Roch 66340 Osséja	Appartement	63 m²	219 006 504 €	3 476 294