Signal Vente

43 Avenue Marechal Joffre 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2666E1627622P

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé588 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement057 m²BA9733
17/06/2026appartement071 m²AA6733
17/06/2026appartement052 m²BA7533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 233 €/m² à Saint-Génis-des-Fontaines (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 068 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation192 381 – 225 839 €
Soit4 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259001 Res Senioriales De Saint Genis 66740 Saint-Génis-des-FontainesAppartement70 m²216 700 €3 096
25/11/20253 Rue De La Tramontane 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison105 m²304 700 €2 902
15/10/20259001 Res Senioriales De St Genis 66740 Saint-Génis-des-FontainesAppartement70 m²232 950 €3 328
01/10/202532 Rue Jean Jaures 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison150 m²326 506 €2 177
03/09/2025396 Village 66740 Saint-Génis-des-FontainesAppartement50 m²120 000 €2 400
31/07/202513 Av Victor Hugo 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison72 m²309 340 €4 296
28/07/20253 Rue Du Chateau D Eau 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison104 m²270 000 €2 596
23/06/2025396 Village 66740 Saint-Génis-des-FontainesAppartement50 m²211 000 €4 220
23/06/2025396 Village 66740 Saint-Génis-des-FontainesAppartement40 m²211 000 €5 275
23/06/2025396 Village 66740 Saint-Génis-des-FontainesAppartement22 m²211 000 €9 591
13/06/20259001 Res Senioriales De St Genis 66740 Saint-Génis-des-FontainesAppartement70 m²240 600 €3 437
06/06/202510 T Rue Bel Air 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison113 m²399 000 €3 531
23/05/202530 Av Des Alberes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison50 m²98 500 €1 970
20/05/202511 Rue Jj Roux 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison65 m²200 000 €3 077
20/01/2025360 El Campaler 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison85 m²245 365 €2 887