5 Rue du Poids de la Farine 66500 Prades
Appartement · étage 1 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2666E1637835K
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction2010
Consommation391 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 689 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 308 €/m² à Prades (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 858 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 753 – 155 840 €
Soit3 748 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 1 Place De Catalogne 66500 Prades | Appartement | 30 m² | 48 900 € | 1 630 |
| 24/11/2025 | 26 Av Louis Prat 66500 Prades | Maison | 103 m² | 145 000 € | 1 408 |
| 14/11/2025 | 14 Imp Joseph Rous 66500 Prades | Maison | 95 m² | 190 000 € | 2 000 |
| 06/11/2025 | 6 Rue Des Fabriques 66500 Prades | Maison | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 13/10/2025 | 14 Rue Jean Jaures 66500 Prades | Appartement | 105 m² | 90 470 € | 862 |
| 25/09/2025 | 1 Place De Catalogne 66500 Prades | Appartement | 42 m² | 72 000 € | 1 714 |
| 25/09/2025 | 232 Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 04/09/2025 | 14 Imp Quintar 66500 Prades | Maison | 53 m² | 65 000 € | 1 226 |
| 01/08/2025 | 8 Rue Du Quatre Septembre 66500 Prades | Maison | 145 m² | 310 000 € | 2 138 |
| 15/07/2025 | 9100 Rue Du Pds De La Farine 66500 Prades | Appartement | 27 m² | 46 000 € | 1 704 |
| 20/06/2025 | 3 Rue De Molitg 66500 Prades | Maison | 60 m² | 159 000 € | 2 650 |
| 10/06/2025 | 173 Av Du Gal De Gaulle 66500 Prades | Maison | 295 m² | 171 000 € | 580 |
| 21/05/2025 | 6 Rue Joseph Rous 66500 Prades | Maison | 103 m² | 230 000 € | 2 233 |
| 25/04/2025 | 89 Rue Du Palais De Justice 66500 Prades | Appartement | 59 m² | 33 407 € | 566 |
| 16/04/2025 | 8 Rue Marceau 66500 Prades | Maison | 36 m² | 42 500 € | 1 181 |