Signal Vente

37 Rue des Vignes 66000 Perpignan

Maison · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2666E1679715E

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1900
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 892 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 390 €/m² à Perpignan (705 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 324 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 709 – 115 875 €
Soit2 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Jean-Baptiste Carpeaux 66000 PerpignanAppartement48 m²50 000 €1 042
29/12/202520 Rue Francois Rude 66000 PerpignanMaison58 m²98 000 €1 690
19/12/202562 B Av Anc Champ De Mars 66000 PerpignanAppartement40 m²120 000 €3 000
17/12/202584 Av Louis Torcatis 66000 PerpignanAppartement59 m²158 000 €2 678
05/12/202515 Rue Camille Saint Saens 66000 PerpignanAppartement77 m²119 800 €1 556
20/11/202533 Rue Des Vignes 66000 PerpignanMaison117 m²112 700 €963
17/11/20258 Rue Albert Saisset 66000 PerpignanMaison50 m²90 000 €1 800
27/10/202532 Rue Deodat De Severac 66000 PerpignanMaison100 m²230 000 €2 300
03/10/20255 Rue Jean-Baptiste Carpeaux 66000 PerpignanAppartement66 m²55 000 €833
03/10/202540 Av Anc Champ De Mars 66000 PerpignanAppartement54 m²135 000 €2 500
30/09/202592 Av Cdt Soubielle 66000 PerpignanAppartement70 m²97 000 €1 386
12/09/202515 Rue Camille Saint Saens 66000 PerpignanAppartement47 m²86 120 €1 832
12/09/202592 Av Cdt Soubielle 66000 PerpignanAppartement70 m²88 250 €1 261
02/09/202524 Rue Roland Dorgeles 66000 PerpignanMaison87 m²179 000 €2 057
28/08/202590 Av Anc Champ De Mars 66000 PerpignanAppartement40 m²110 000 €2 750