Signal Vente

49 Avenue Général de Gaulle 66600 Salses-le-Château

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2666E1688140F

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface219 m²
Constructionavant 1948
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 229 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 340 €/m² à Salses-le-Château (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen512 460 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation471 463 – 553 457 €
Soit2 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue De La Paix 66600 Salses-le-ChâteauMaison78 m²289 500 €3 712
07/11/20254 Imp Fernand Bregoulat 66600 Salses-le-ChâteauMaison89 m²220 000 €2 472
31/10/202511 Rue P Sagols 66600 Salses-le-ChâteauMaison46 m²76 000 €1 652
31/10/202524 Rue De La Poste 66600 Salses-le-ChâteauMaison48 m²80 000 €1 667
26/09/202529 Av Xavier Lloberes 66600 Salses-le-ChâteauMaison54 m²71 700 €1 328
24/09/202518 Av De La Gare 66600 Salses-le-ChâteauMaison85 m²65 289 €768
05/09/20259 Rue P Sagols 66600 Salses-le-ChâteauMaison37 m²169 000 €4 568
29/08/202514 Rue De La Paix 66600 Salses-le-ChâteauMaison32 m²76 000 €2 375
14/08/202515 Av Francois Tubau 66600 Salses-le-ChâteauMaison110 m²170 000 €1 545
29/07/202518 Rue Jean Andreu 66600 Salses-le-ChâteauMaison76 m²85 000 €1 118
25/07/202524 Av Xavier Lloberes 66600 Salses-le-ChâteauMaison76 m²205 700 €2 707
23/07/20254 Rue De La Tramontane 66600 Salses-le-ChâteauMaison64 m²50 000 €781
26/06/20258 Rue V Sanchez 66600 Salses-le-ChâteauMaison84 m²137 000 €1 631
24/04/202511 Rue P Sagols 66600 Salses-le-ChâteauMaison46 m²65 000 €1 413
15/04/20256 Rue Des Romarins 66600 Salses-le-ChâteauMaison81 m²123 598 €1 526