4 Rue Nobel 66270 Le Soler
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2666E1688772N
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1970
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 157 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Le Soler (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen379 854 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation338 982 – 397 935 €
Soit2 613 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Imp Talairach 66270 Le Soler | Maison | 232 m² | 480 000 € | 2 069 |
| 19/12/2025 | 26 Av Jean Jaures 66270 Le Soler | Maison | 54 m² | 80 000 € | 1 481 |
| 13/11/2025 | 30 Rue Des Violettes 66270 Le Soler | Maison | 121 m² | 250 000 € | 2 066 |
| 31/10/2025 | 33 Rue Paul Vaillant Couturier 66270 Le Soler | Appartement | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 31/10/2025 | 33 Rue Paul Vaillant Couturier 66270 Le Soler | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 27/10/2025 | 43 Rue Francois Gaxet 66270 Le Soler | Maison | 88 m² | 168 200 € | 1 911 |
| 29/09/2025 | 58 Av Jean Jaures 66270 Le Soler | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 26/09/2025 | 28 Rue Franklin 66270 Le Soler | Maison | 124 m² | 321 100 € | 2 590 |
| 23/09/2025 | 71 Av Jean Jaures 66270 Le Soler | Maison | 86 m² | 147 000 € | 1 709 |
| 17/09/2025 | 1 Rue Camille Desmoulins 66270 Le Soler | Maison | 77 m² | 165 500 € | 2 149 |
| 12/09/2025 | 16 Rue Julien Panchot 66270 Le Soler | Maison | 101 m² | 270 000 € | 2 673 |
| 28/08/2025 | 1279 Rte De Toulouges 66270 Le Soler | Maison | 114 m² | 195 000 € | 1 711 |
| 01/08/2025 | 32 Rue Francois Gaxet 66270 Le Soler | Maison | 106 m² | 190 400 € | 1 796 |
| 29/07/2025 | 13 Imp Du Soleil 66270 Le Soler | Maison | 149 m² | 500 800 € | 3 361 |
| 30/06/2025 | 9 B Imp Du Soleil 66270 Le Soler | Maison | 85 m² | 418 540 € | 4 924 |