5 Rue Frédéric 66000 Perpignan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2666E1708980T
F énergie F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 248 €/m² à Perpignan (2 402 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen84 525 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 654 – 79 420 €
Soit1 956 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 B Rue Pascal Marie Agasse 66000 Perpignan | Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 |
| 29/12/2025 | 10 Rue Pierre Jean De Beranger 66000 Perpignan | Appartement | 55 m² | 72 000 € | 1 309 |
| 23/12/2025 | 20 Rue Stendhal 66000 Perpignan | Appartement | 100 m² | 130 800 € | 1 308 |
| 16/12/2025 | 44 Av De La Grande Bretagne 66000 Perpignan | Appartement | 79 m² | 95 000 € | 1 203 |
| 11/12/2025 | 18 Av De Prades 66000 Perpignan | Appartement | 57 m² | 97 850 € | 1 717 |
| 09/12/2025 | 1 Rue Lacepede 66000 Perpignan | Appartement | 48 m² | 87 000 € | 1 813 |
| 08/12/2025 | 44 Av De La Grande Bretagne 66000 Perpignan | Appartement | 64 m² | 133 000 € | 2 078 |
| 05/12/2025 | 11 Rue D Alger 66000 Perpignan | Appartement | 100 m² | 120 650 € | 1 207 |
| 02/12/2025 | 9 Rue Georges Buffon 66000 Perpignan | Appartement | 51 m² | 58 500 € | 1 147 |
| 28/11/2025 | 17 Rue Francois De Chateaubriand 66000 Perpignan | Appartement | 42 m² | 78 000 € | 1 857 |
| 17/11/2025 | 21 Rue Francois De Chateaubriand 66000 Perpignan | Maison | 62 m² | 159 900 € | 2 579 |
| 05/11/2025 | 2 Rue Pascal Marie Agasse 66000 Perpignan | Appartement | 90 m² | 60 000 € | 667 |
| 24/10/2025 | 4 Rue Mathurin Regnier 66000 Perpignan | Appartement | 68 m² | 118 000 € | 1 735 |
| 23/10/2025 | 6 Imp De Thues 66000 Perpignan | Appartement | 44 m² | 83 270 € | 1 893 |
| 08/10/2025 | 9 Av De La Grande Bretagne 66000 Perpignan | Appartement | 40 m² | 195 000 € | 4 875 |