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6 Rue des Chardonnerets 66740 Saint-Génis-des-Fontaines

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2666E1709243W

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1988
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 223 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 967 €/m² à Saint-Génis-des-Fontaines (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 920 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 326 – 318 513 €
Soit2 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20256 Lot Alberes Canigou 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison83 m²204 000 €2 458
05/11/20258 Rue Des Asphodeles 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison123 m²282 500 €2 297
17/10/20252 All Des Magnolias 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison73 m²240 000 €3 288
03/09/20254 Imp Dal Pardal 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison88 m²237 000 €2 693
02/09/202524 Rue Des Chardonnerets 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison96 m²381 000 €3 969
27/08/2025579 Les Vernedes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison77 m²301 500 €3 916
08/08/202510 Lot Les Bougainvillers 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison72 m²255 500 €3 549
05/08/20251 Rue Carrer De Montserrat 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison127 m²176 939 €1 393
30/04/202540 Res Des 2 Chenes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison75 m²198 000 €2 640
12/03/20257 Lot La Treille Muscate 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison50 m²230 000 €4 600
07/03/2025557 Les Vernedes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison63 m²167 000 €2 651
21/02/202511 Rue Des Volubilis 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison67 m²224 325 €3 348
05/02/202516 Av Des Bougainvillees 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison73 m²209 640 €2 872
30/12/202418 Res Des 2 Chenes 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison69 m²210 000 €3 043
26/12/20244 Imp Des Genevriers 66740 Saint-Génis-des-FontainesMaison112 m²290 000 €2 589