Signal Vente

12 Rue Ernest Gastaud 66660 Port-Vendres

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 103 j)

E énergieB GESn° 2666E1737785Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface108 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 121 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 076 €/m² à Port-Vendres (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen547 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation463 574 – 544 195 €
Soit4 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/20259001 Les Tamarins Sud 66660 Port-VendresAppartement103 m²2 275 518 €22 092
14/10/20259001 Les Tamarins Sud 66660 Port-VendresAppartement87 m²2 275 518 €26 155
14/10/20259001 Les Tamarins Sud 66660 Port-VendresAppartement21 m²2 275 518 €108 358
14/10/20259001 Les Tamarins Sud 66660 Port-VendresAppartement64 m²2 275 518 €35 555
14/10/20259001 Les Tamarins Sud 66660 Port-VendresAppartement89 m²2 275 518 €25 568
14/10/20259001 Les Tamarins Sud 66660 Port-VendresAppartement104 m²2 275 518 €21 880
14/10/20259001 Les Tamarins Sud 66660 Port-VendresAppartement102 m²2 275 518 €22 309
27/06/20257 B Imp Des Tamarins 66660 Port-VendresMaison160 m²1 074 300 €6 714
20/06/202510 Rue Maurice Poncelet 66660 Port-VendresAppartement70 m²255 000 €3 643
22/10/202410 Rue Maurice Poncelet 66660 Port-VendresAppartement22 m²60 000 €2 727