Signal Vente

6 Rue Denis Papin 66410 Villelongue-de-la-Salanque

Appartement · étage 1 · 87 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

C énergieA GESn° 2666E1758523G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface87 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 310 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 010 €/m² à Villelongue-de-la-Salanque (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen612 674 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation563 660 – 661 688 €
Soit7 010 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20257 Rue Du Huit Mai 1945 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison96 m²260 000 €2 708
30/10/20255 Rue Du Huit Mai 1945 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison130 m²380 000 €2 923
31/07/20258 Rue Aristide Maillol 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison105 m²240 000 €2 286
29/07/202516 Rue Jean Moulin 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison132 m²256 700 €1 945
12/06/202510 Rue Des Mesanges 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison65 m²265 000 €4 077
30/04/2025568 El Crist 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison140 m²419 500 €2 996
14/02/20253 Rue Des Mesanges 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison90 m²260 094 €2 890
09/09/202411 Des Rouges Gorges 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison99 m²350 000 €3 535
16/02/20247 Rue Des Mesanges 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison107 m²327 500 €3 061