16bis Rue Sainte Marguerite 66300 Trouillas
Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2666E1762508N
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface172 m²
Construction1992
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 094 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 233 €/m² à Trouillas (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen384 076 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation374 551 – 439 690 €
Soit2 367 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 33 Lot Les Aspres 66300 Trouillas | Maison | 100 m² | 64 400 € | 644 |
| 09/12/2025 | 19 Av Des Alberes 66300 Trouillas | Maison | 235 m² | 361 000 € | 1 536 |
| 10/10/2025 | 10 Lot Les Aspres 66300 Trouillas | Maison | 95 m² | 224 700 € | 2 365 |
| 08/10/2025 | 9004 Av Du Canigou 66300 Trouillas | Maison | 115 m² | 354 645 € | 3 084 |
| 29/09/2025 | 22 Rue Dals Romengals 66300 Trouillas | Maison | 180 m² | 409 400 € | 2 274 |
| 22/07/2025 | 20 Av Des Alberes 66300 Trouillas | Maison | 116 m² | 295 000 € | 2 543 |
| 24/06/2025 | 16 Av Des Alberes 66300 Trouillas | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 06/12/2024 | 9010 Rue Ste Madeleine 66300 Trouillas | Maison | 37 m² | 30 000 € | 811 |
| 04/12/2024 | 9001 Lot Rolland 66300 Trouillas | Maison | 66 m² | 172 800 € | 2 618 |
| 31/05/2024 | 9 Lot Las Aires 66300 Trouillas | Maison | 121 m² | 347 750 € | 2 874 |
| 16/11/2023 | 5 Lot Les Aspres 66300 Trouillas | Maison | 80 m² | 290 300 € | 3 629 |
| 30/10/2023 | 3 Lot Les Aspres 66300 Trouillas | Maison | 109 m² | 320 550 € | 2 941 |