Signal Vente

3bis Rue du Canigou 66410 Villelongue-de-la-Salanque

Maison · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 99 j)

E énergieB GESn° 2666E1764313Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface37 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 226 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 290 €/m² à Villelongue-de-la-Salanque (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 188 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation72 103 – 84 643 €
Soit2 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202514 Rue Des Mimosas 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison108 m²206 750 €1 914
12/12/20253 Rue Des Palmiers 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison45 m²148 000 €3 289
10/11/202520 Rue Du Fer A Cheval 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison33 m²61 850 €1 874
31/10/202511 Rue Des Oeillets 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison65 m²170 000 €2 615
30/10/202513 Rue Aristide Martre 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison144 m²405 000 €2 813
30/10/20257 Rue Victor Hugo 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison102 m²45 000 €441
17/10/20258 Rue Du Fer A Cheval 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison36 m²62 000 €1 722
16/10/20258 Rue Des Palmiers 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison52 m²145 000 €2 788
16/10/20254 Pl Du Midi 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison44 m²69 500 €1 580
10/10/20251 Tra Ste Lucie 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison80 m²89 000 €1 113
29/09/202571 Av De Perpignan 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison58 m²108 000 €1 862
18/08/20257 Rue De La Procession 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison44 m²110 000 €2 500
18/08/202521 B Rue Jules Ferry 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison167 m²435 000 €2 605
07/08/202528 Rue Jules Ferry 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison92 m²280 000 €3 043
30/07/2025208 Imp Du Fort De Vaux 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison70 m²65 000 €929