36bis Chemin de Fenouillix 66500 Prades
Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2666E1767634R
F énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction1950
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 860 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 886 €/m² à Prades (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 840 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 606 – 316 494 €
Soit1 641 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 52 Che De Fenouillix 66500 Prades | Maison | 27 m² | 180 000 € | 6 667 |