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18 Rue de la Citadelle 66740 Laroque-des-Albères

Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2666E1775379O

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1997
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé992 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 313 €/m² à Laroque-des-Albères (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 335 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation259 613 – 304 763 €
Soit3 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20252 Rue Du Puig 66740 Laroque-des-AlbèresMaison44 m²142 500 €3 239
20/10/202512 Av De La Cote Vermeille 66740 Laroque-des-AlbèresAppartement55 m²140 000 €2 545
30/09/202521 Rue Portal Donateurs 66740 Laroque-des-AlbèresMaison137 m²442 000 €3 226
26/09/20255 Rue De La Colline 66740 Laroque-des-AlbèresMaison110 m²351 000 €3 191
27/05/202516 Rue Des Grives 66740 Laroque-des-AlbèresMaison75 m²290 000 €3 867
21/05/202557 Rue Francois Arago 66740 Laroque-des-AlbèresMaison244 m²400 000 €1 639
07/05/202523 Rue Mal Joffre 66740 Laroque-des-AlbèresMaison73 m²165 500 €2 267
13/01/20256 Rue De La Tour 66740 Laroque-des-AlbèresMaison75 m²80 000 €1 067
30/12/20241 Rue De Sorede 66740 Laroque-des-AlbèresMaison77 m²238 000 €3 091
26/12/20246 Rue Du Chateau 66740 Laroque-des-AlbèresMaison165 m²342 500 €2 076
26/12/202431 Av De La Cote Vermeille 66740 Laroque-des-AlbèresMaison84 m²410 000 €4 881
28/10/202412 Av De La Cote Vermeille 66740 Laroque-des-AlbèresAppartement40 m²92 000 €2 300
17/10/202412 Av De La Cote Vermeille 66740 Laroque-des-AlbèresAppartement42 m²130 000 €3 095
17/10/202420 Rue Mal Joffre 66740 Laroque-des-AlbèresMaison244 m²405 800 €1 663
17/10/20245 Rue De La Tour 66740 Laroque-des-AlbèresMaison70 m²144 730 €2 068