Signal Vente

2 Rue des Amandiers 66410 Villelongue-de-la-Salanque

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 98 j)

B énergieA GESn° 2666E1780790R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 398 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/07/2026maison0119 m²BA10335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 290 €/m² à Villelongue-de-la-Salanque (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 281 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation260 518 – 305 826 €
Soit2 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202524 Rue Des Amandiers 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison90 m²295 700 €3 286
03/12/20257 Rue Du Huit Mai 1945 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison96 m²260 000 €2 708
10/11/202520 Rue Du Fer A Cheval 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison33 m²61 850 €1 874
30/10/20255 Rue Du Huit Mai 1945 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison130 m²380 000 €2 923
30/10/20257 Rue Victor Hugo 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison102 m²45 000 €441
17/10/20258 Rue Du Fer A Cheval 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison36 m²62 000 €1 722
16/10/20254 Pl Du Midi 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison44 m²69 500 €1 580
10/10/20251 Tra Ste Lucie 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison80 m²89 000 €1 113
06/10/202512 Rue Des Amandiers 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison92 m²286 000 €3 109
19/09/20256 Rue St Hubert 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison57 m²145 540 €2 553
12/09/202517 Rue Adrien Pla 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison89 m²275 000 €3 090
18/08/20257 Rue De La Procession 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison44 m²110 000 €2 500
08/08/20252 Rue Du Calvaire 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison55 m²178 000 €3 236
31/07/20258 Rue Aristide Maillol 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison105 m²240 000 €2 286
30/07/2025208 Imp Du Fort De Vaux 66410 Villelongue-de-la-SalanqueMaison70 m²65 000 €929