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1 Rue des Iris 66450 Pollestres

Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2666E1802580T

A énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2017
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé398 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/05/2026appartement072 m²CA14833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 632 €/m² à Pollestres (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 125 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation119 096 – 139 808 €
Soit2 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²183 910 €1 956
12/12/20254 Imp Des Vergers 66450 PollestresMaison115 m²245 000 €2 130
05/12/20254 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²183 910 €1 956
30/10/202511 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²185 767 €1 976
13/10/20256 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²185 767 €1 976
29/08/202512 All Du Coq 66450 PollestresMaison122 m²237 635 €1 948
29/08/202515 All Du Coq 66450 PollestresMaison117 m²226 932 €1 940
25/08/20258 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²185 767 €1 976
08/08/20259 All Du Coq 66450 PollestresMaison94 m²185 767 €1 976
31/07/20255 Imp Des Pinsons 66450 PollestresMaison85 m²60 000 €706
29/07/202520 B Rue De La Muraille 66450 PollestresMaison90 m²224 100 €2 490
28/07/202510 All Du Coq 66450 PollestresMaison90 m²178 527 €1 984
25/07/202513 B Av Du Roussillon 66450 PollestresMaison130 m²307 000 €2 362
21/07/202517 Rue De La Muraille 66450 PollestresMaison60 m²150 000 €2 500
08/07/20259 B Imp Los Clouzals 66450 PollestresMaison95 m²260 180 €2 739