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3 Rue Jean Baptiste Bousquet 66160 Le Boulou

Appartement · étage 1 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2666E1803072R

C énergie   A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1972
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 025 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 043 €/m² à Le Boulou (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 751 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation185 611 – 217 891 €
Soit3 043 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202538 Av Du Gen De Gaulle 66160 Le BoulouAppartement46 m²283 750 €6 168
19/12/202538 Av Du Gen De Gaulle 66160 Le BoulouAppartement45 m²283 750 €6 306
16/12/202512 Rue Du Souvenir Francais 66160 Le BoulouAppartement43 m²92 000 €2 140
12/12/202526 Av Mal Foch 66160 Le BoulouAppartement72 m²131 000 €1 819
11/12/20253 Av Mal Foch 66160 Le BoulouAppartement77 m²190 000 €2 468
05/12/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement76 m²157 000 €2 066
25/11/20257 Rue Neuve 66160 Le BoulouMaison65 m²97 000 €1 492
07/11/20258 Rue De L Evolution Sociale 66160 Le BoulouMaison53 m²91 000 €1 717
07/11/202524 Rue Rouille 66160 Le BoulouMaison48 m²107 000 €2 229
07/11/20259 Rue Gambetta 66160 Le BoulouAppartement60 m²92 000 €1 533
03/11/20251 Rue Du Docteur Michel Basman 66160 Le BoulouMaison95 m²270 000 €2 842
24/10/20251 Av Jean Moulin 66160 Le BoulouAppartement76 m²166 666 €2 193
22/10/202515 Rue De La Paix 66160 Le BoulouAppartement52 m²195 000 €3 750
21/10/202515 Av Mal De Lattre De Tassigny 66160 Le BoulouMaison121 m²245 000 €2 025
20/10/202510 Av Gal Joseph Santraille 66160 Le BoulouAppartement50 m²32 000 €640