Signal Vente

8 Rue de la Salzède 66170 Saint-Féliu-d'Avall

Maison · 71 m² · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieB GESn° 2666E1817034R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1930
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 717 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2025maison–72 m²DB19238
18/09/2025maison–72 m²CA15338

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 184 €/m² à Saint-Féliu-d'Avall (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 846 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 184 – 162 216 €
Soit2 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202514 B Cae D En Barroca 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison55 m²130 000 €2 364
08/12/2025197 Rue Saint Martin 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison70 m²141 500 €2 021
04/12/2025200 Rue Saint Martin 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison40 m²29 500 €738
26/11/2025367 Av Des Vieux Moulins 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison100 m²137 000 €1 370
28/10/20254 Av Du Canigou 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison60 m²179 000 €2 983
11/09/20252 Imp Des Oliviers 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison140 m²160 000 €1 143
29/07/202543 Av Du Canigou 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison51 m²107 000 €2 098
10/07/202588 Rue Du Presbytere 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison90 m²150 000 €1 667
30/06/2025422 Cae D En Barroca 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison51 m²132 000 €2 588
23/06/2025401 Cae D En Barroca 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison48 m²108 000 €2 250
16/05/2025195 Rue St Martin 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison70 m²132 000 €1 886
28/04/2025115 Rue De La Fontaine St Felix 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison100 m²65 000 €650
18/04/20257 Av Des Vieux Moulins 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison56 m²84 500 €1 509
14/04/202512 Rue Des Rossignols 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison130 m²185 000 €1 423
31/03/202527 Av Du Canigou 66170 Saint-Féliu-d'AvallMaison68 m²137 700 €2 025